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PROJEKT St.Leonhard - Waltendorfer Gürtel

 

 

Im südlichen Teil von St.Leonhard zwischen den Bezirken Jakomini und Waltendorf entsteht neben dem Sankt-Peter-Friedhof in unmittelbarer Nähe zum Privatgymnasium Sacré Coeur, dem St.Peter Schulzentrum und mehreren Instituten der TU-Graz ab Sommer 2020 ein neues Projekt mit 28 Wohneinheiten.

Die Wohneinheiten teilen sich auf zwei Gebäude auf. Ein straßenseitiges Gebäude mit 12 Wohneinheiten und ein Hofgebäude mit 16 Wohneinheiten. Das straßenseitige Gebäude erstreckt sich bis ins 4. Obergeschoss, das Hofgebäude bis ins 2. Obergeschoss.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 35m² und 63m² und 2 bis 3 Zimmer.

Die Einheiten in den Obergeschossen verfügen alle über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen haben alle einen eingezäunten Eigengarten.

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift, welcher in jedes Stockwerk führt.

Errichtet ist das gesamte Bauwerk in Ziegelmassivbauweise. Auch die Zwischenwände in den Wohnungen sind massiv ausgeführt.

 

Übersicht Fakten:

-großartige Wohnungsgrößen, ideal für Eigennutzer und Anleger

-moderne und effiziente Grundrisse

-Top-Qualität

-Top-Preise

-Top-Infrastruktur

-große Balkone bzw. Terrassen

-Ruhelage und trotzdem zentral

 

Infrastruktur:

Bushaltestelle           vor dem Haus

Straßenbahn           ca. 200 m

Supermarkt             ca. 50 m

Radweg                  vor dem Haus

TU Graz                  ca. 900 m

KF-Universität          ca. 2300 m

 

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Lage:

Südlicher Teil von St.Leonhard im Bereich Petersgasse - Waltendorfer Gürtel - Koßgasse - Plüddemanngasse